Yurt Dışı Birim Kira Devlet Destekleri ile İhracatınızı Güçlendirin

İhracat yapan firmalar için yalnızca ürün satmak artık yeterli değil. Küresel pazarlarda sürdürülebilir büyüme sağlamak isteyen şirketlerin hedef ülkelerde fiziksel varlık göstermesi gerekiyor. Bu nedenle birçok firma yurt dışında:

• showroom,

• ofis,

• depo,

• mağaza,

• satış merkezi

gibi yapılar kurmaya başladı.

Ancak yurt dışında fiziksel bir yapı oluşturmak yüksek operasyonel maliyetleri beraberinde getiriyor. Tam da bu noktada Ticaret Bakanlığı’nın sunduğu yurt dışı birim kira desteği, ihracatçı firmalar için kritik bir finansal avantaj sağlıyor.

2026 yılında güncellenen destek limitleri ve oranlarıyla birlikte bu teşvik sistemi, firmaların pazarlara daha hızlı yerleşmesini ve küresel ölçekte kalıcı hale gelmesini hedefliyor.

BAZ Girişim olarak firmalara yalnızca destek başvurusu hazırlamıyor; aynı zamanda hedef ülke seçimi, pazar araştırması, marka stratejisi ve yurt dışı yapılanma süreçlerinde uçtan uca danışmanlık sağlıyoruz.

İhracat Destekleri hizmetimizi inceleyin.

Yurt Dışı Birim Kira Desteği Nedir?

Yurt dışı birim kira desteği, Ticaret Bakanlığı’nın mal ihracatına yönelik devlet destekleri kapsamında sunduğu önemli teşviklerden biridir.

Bu destek sistemiyle devlet, firmaların yurt dışında açtığı:

• ofis,

• showroom,

• mağaza,

• depo,

• satış noktası,

• temsilcilik

gibi ticari birimlerin kira giderlerinin önemli bir kısmını karşılamaktadır.

Ancak bu destek yalnızca “adres açma desteği” değildir.

Asıl amaç:

• firmaların hedef pazarlarda fiziksel varlık oluşturması,

• müşteriye yakınlaşması,

• teslim sürelerini azaltması,

• distribütör ağını yönetmesi,

• pazarı yerinden yönetebilmesidir.

Bu nedenle yurt dışı birim kira desteği, aslında küresel pazara yerleşme desteği olarak değerlendirilmelidir.

2026 Yılında Destek Oranları Ne Kadar?

2026 itibarıyla destek sistemi genel olarak şu şekilde uygulanmaktadır:

Yani hem hedef ülke hem hedef sektör kapsamındaysanız toplam kira giderinizin %75’ine kadar destek alabilirsiniz.

2026 yılı itibarıyla bir birim için yıllık destek üst limiti yaklaşık 9.862.000 TL seviyesine yükselmiştir.

Hangi Birimler Destek Kapsamına Girer?

Birçok firma yalnızca ofislerin desteklendiğini düşünüyor. Oysa destek kapsamı çok daha geniştir.

Destek alınabilecek birimler şunlardır:

• mağaza

• ofis

• showroom

• depo

• temsilcilik

• kiosk

• sergi alanı

• raf/reyon alanı

• paylaşımlı depo alanları

• paylaşımlı ofisler

Özellikle lojistik operasyonları güçlü hale getirmek isteyen firmalar için depo kiraları ciddi avantaj sağlayabilmektedir.

Örneğin:

• Türkiye’de üretim,

• Almanya’da depo,

• Avrupa genelinde dağıtım

şeklindeki bir yapı, teslim sürelerini ciddi şekilde azaltabilir.

Yurt Dışı Birim Kira Desteğinden Kimler Yararlanabilir?

Destekten faydalanabilmek için bazı temel şartlar bulunmaktadır.

Şirketin En Az 1 Yıllık Olması Gerekir

Başvuru yapacak şirketin Türkiye’de en az 1 yıl önce kurulmuş olması gerekir.

Şirket Türü Sermaye Şirketi Olmalıdır

Genellikle:

• limited şirketler,

• anonim şirketler

destekten yararlanabilmektedir.

Türkiye’de Üretilen Ürünler Pazarlanmalıdır

Yurt dışındaki birimde yalnızca Türkiye’de üretilen ürünlerin pazarlaması yapılmalıdır.

Başka ülkelerde üretilmiş ürünlerin satışı veya depolanması destek kapsamı dışında kalabilir.

Marka Tescili Kritik Öneme Sahiptir

Şirketin:

• Türkiye’de marka tesciline sahip olması,

• mümkünse yurt dışında da marka başvurusu yapmış olması

büyük avantaj sağlar.

Organik Bağ Nedir?

Yurt dışı birim kira desteğinde en kritik konulardan biri organik bağdır.

Türkiye’deki şirket ile yurt dışındaki yapı arasında resmi ortaklık ilişkisi bulunmalıdır.

Organik bağ genellikle şu durumlarda oluşur:

• Türkiye’deki şirketin yurt dışı şirkete ortak olması

• Aynı ortakların iki şirkette de yer alması

• Türkiye şirketinin %51 ve üzeri ortaklarının yurt dışı şirkette ortak olması

Organik bağ kurulmadan yapılan başvurular reddedilebilir.

Başvuru Süreci Nasıl İşler?

Birim kira desteğinde klasik desteklerden farklı olarak ön onay süreci bulunur.

Bu sürece “kapsama alma başvurusu” denir.

Süreç genel olarak şu şekilde ilerler:

1. Kira sözleşmesi hazırlanır.

2. DYS sistemi üzerinden başvuru yapılır.

3. Ticaret müşavirliği yerinde inceleme yapar.

4. Birimin gerçek faaliyet gösterdiği kontrol edilir.

5. Rayiç kira uygunluğu incelenir.

6. Birim destek kapsamına alınır.

7. Ardından ödeme başvuruları yapılır.

Başvuru reddedilirse aynı birim için 6 ay boyunca yeniden başvuru yapılamayabilir.

Bu nedenle süreç profesyonel şekilde yönetilmelidir.

Kolay İhracat Platformu Hakkında Her Şey yazımızı inceleyin.

Destek Ödemeleri Nasıl Yapılır?

Destek ödemeleri:

• Merkez Bankası aracılığıyla,

• doğrudan firma hesabına,

• veya SGK/vergi borçlarına mahsup edilerek

gerçekleştirilmektedir.

Başvuru süreci ve ödeme durumları DYS sistemi üzerinden takip edilir.

Hangi Belgeler Gereklidir?

Başvurularda genellikle aşağıdaki belgeler talep edilir:

• kira sözleşmesi

• banka ödeme dekontları

• birim fotoğrafları

• tabela görselleri

• marka belgeleri

• ortaklık yapısı belgeleri

• faaliyet kanıtları

• adres ve metrekare bilgileri

Eğer belgeler farklı bir dildeyse yeminli tercüme gerekebilir.

En Sık Yapılan Hatalar Nelerdir?

Sadece Adres Açmak

Bakanlık artık yalnızca tabela bulunan yapıları desteklememektedir.

Birimin gerçekten aktif ticari faaliyet göstermesi gerekir.

Yanlış Ülke Seçimi

Birçok firma pazar araştırması yapmadan showroom veya depo açmaktadır.

Oysa önce:

• pazar araştırması,

• rakip analizi,

• fiyat analizi,

• müşteri analizi

yapılmalıdır.

Kira Sözleşmesindeki Eksikler

Kira sözleşmesinde mutlaka şu bilgiler açık olmalıdır:

• adres

• metrekare

• kullanım amacı

• kira bedeli

• taraf bilgileri

İlişkili Kişilerden Kiralama

Kiraya veren ile kiracı arasında:

• akrabalık,

• ortaklık,

• ilişkili kişi bağı

olmaması gerekir.

Başvuru Süresini Kaçırmak

Kira ödemesinden sonra 6 ay içinde başvuru yapılmalıdır.

Yurt Dışı Birim Açmak Neden Stratejik Önem Taşır?

Bir ülkeye ürün göndermek ile o pazarı yerinden yönetmek arasında büyük fark vardır.

Yerel yapı kuran firmalar:

• müşteriye daha hızlı ulaşır,

• güven oluşturur,

• teslim sürelerini azaltır,

• distribütörleri daha iyi yönetir,

• satış hacmini artırır.

Özellikle:

• mobilya,

• yapı malzemeleri,

• tekstil,

• makine,

• medikal

gibi sektörlerde showroom modeli ciddi avantaj sağlar.

Yurt Dışı Depo ve Showroom Modelleri

Bugün başarılı ihracatçı firmaların çoğu şu modeli kullanıyor:

• Türkiye’de üretim merkezi

• Avrupa’da depo

• Hedef ülkede showroom

• Yerel satış ağı

• Yerel lojistik operasyonu

Bu yapı sayesinde

• müşteri güveni artıyor,

• teslim süreleri kısalıyor,

• marka algısı güçleniyor,

• satış hacmi büyüyor.

Hedef Ülke ve Hedef Sektör Avantajları

Ticaret Bakanlığı belirli:

• hedef ülkeler,

• hedef sektörler

için ek destek oranları sunmaktadır.

Bu nedenle doğru ülke seçimi sadece satış açısından değil; devlet desteklerinden maksimum fayda sağlamak açısından da kritik önemdedir.

BAZ Girişim ile Süreci Profesyonel Yönetin

BAZ Girişim olarak firmalara:

• yurt dışı birim kira desteği danışmanlığı,

• hedef ülke analizi,

• pazar araştırması,

• showroom stratejisi,

• depo yapılanması,

• marka tescil süreçleri,

• DYS başvuruları,

• ihracat destekleri yönetimi,

• dijital ihracat pazarlaması

alanlarında uçtan uca destek sağlıyoruz.

Küresel pazarlarda yalnızca ürün satan değil, pazarı yerinden yöneten markalar oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.